2019.10.31 Thursday

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    2005.04.27 Wednesday

    おじいちゃんの引越し理由

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      今日、僕が担当したお客様は
      65歳のおじいちゃん!

      こだわりの条件はマンションタイプ!

      引越し理由は、
      な、な、な、ナントっ!!!
      『俺サー、ガンガン、部屋の中でぇぇ〜トランス聞きたいんだよねぇ〜。』ですって^^!

      とってもファンキーな引越し理由^^

      おじいちゃんのお気に入りのお部屋も無事に見つかり
      お申込み頂きました^^
      これからもトランス聞きまくって下さいネ^^


      僕も今日のおじいちゃんみたいに、
      【ファンキーなおじいちゃん】になりますからね^^




      2005.04.25 Monday

      日本テレビ A

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        【日本テレビ A】の制作部の方が取材にきました。
        今回は『韓国と日本の賃貸事情の違い』。

        パッと聞いて思いつくのが【チョンセ】ですよね。

        韓国の賃貸は、
        ほとんど間取が一緒なので
        お客様はチョンセの相場と場所で物件を決めるので、
        不動産屋さんは、
        お店や看板に図面を張らないそうです。




        日本の話しですが、
        よく広告とかCMで見る、
        礼金0・敷金0は別名目(消毒代などなど。。。)でその分を補填していたり、
        家賃が上乗せしてあったり。。。
        要するに、
        『ワケ有りの礼金0・敷金0』。フザケテますよね!

        そんな物件、秀栄住宅には1件もありませんから^^
        安心して下さいね^^



        近い将来、僕的には、礼金は無くなると思っています。
        今段階、敷金もほとんど返す方向性になってますから、
        最初から敷金は頂かない可能性もあるのかな。と。

        『ワケ無しの礼金0・敷金0』。
        早くそんな時代が来ないかな〜。


        あ!放送日決まったらブログに書きますから^^



        2005.04.22 Friday

        成功曲線!?

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          成功曲線!?




          僕も決してふざけてる訳ではありませんから^^






          2005.04.22 Friday

          竹内宏介 新日本プロレス事件簿

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            猪木の日本プロレス追放から藤波新政権誕生まで… です!

            友に貸していた本が5年ぶりに帰ってきました

            ファンにはたまらない写真も掲載されていますし

            橋本×小川戦まで書いてあります!



            デスクにあるので、また貸し出し致しますよ^^

            M月さん!どうデスカァァーッ!?


            新日本プロレス事件簿


            2005.04.20 Wednesday

            落合信彦 狼たちへの伝言

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              僕が18歳の頃、

              ジーパンの後ろポッケットには

              いつもこの本が入ってました。


              落合信彦 狼たちへの伝言


              コウタ

              2005.04.15 Friday

              物件よりも不動産屋さんを物色しましょう

              0
                今日は他社様からよく相談される事を、ほんの一部だけ書きますね。


                秀栄住宅では何年も前から、心得ているのですけれども。

                その時の他社様には、
                今後ありうる事を想定して、訓練とまでは言いませんが、
                今の段階でロールプレイングをしておきましょう。
                何故なら、不動産業は完全たる【借手市場】なのですよ。と伝えました。


                例1>どこの不動産屋に行っても今後全てが同じ情報・同じ条件で
                 お部屋探しが出来る時代が来ます。 
                 (同じ間取・同じ家賃・同じ諸費用・同じetc・・・。)
                 
                さてお客様は、どこの不動産屋で、物件をお申し込みするでしょうか?




                答えは簡単ですよね?



                最高の質・最高のサービス・最高の笑顔・最高の思いやりを、
                お客様に提供出来る不動産屋でお申込みされると思われます。


                もうすでにその状況ですけれども
                〔不動産業=サービス業〕なのです!



                もし、今から何をすれば良いか分かりにくい場合は
                ホテル・レストラン・美容室を見習いましょう。

                重複致しますけれども、
                最高の質・最高のサービス・最高の笑顔・最高の思いやりを感じれれば
                もう1度行きますよね?
                もしかしたら、大事なお友達にも紹介しちゃいますよね?

                不動産業も一緒です。




                決して、お店の中でゴルフの素振りや
                肘掛の付いたソファーで踏ん反り返って座っていたらだめですからね^^




                まだまだ、いろいろ御座いますが、また今度書きますね^^






                物件よりも不動産屋さんを物色しましょう。


                2005.04.15 Friday

                池袋 節骨麺たいぞう

                0
                  昨日も夜内見でした。
                  池袋の物件で
                  お客様と現地でお別れしたのが
                  日付け変わって、なんとAM1:00!


                  そんな時間なので!?^^
                  知り合いのお店で、HIPHOP聞きながら
                  ラムロック5杯飲んできました。
                  ふー。


                  その後、新しいラーメン屋さんを発見したので、1杯食べてきました^^
                  たまたま入ったお店が僕の大好きなダブルスープ!
                  とってもおいしかった^^

                  日付け変わっても仕事してて良かったなーって思いました!

                  ちなみにこちらです。

                  節骨麺たいぞう
                  住所 〒171-0021 東京都豊島区西池袋1-24-8 江戸半ビル1F
                  最寄り駅 各線「池袋駅」
                  営業時間 11:00-5:00
                  定休日 無休
                  座席数 カウンター16席 テーブル12席



                  2005.04.14 Thursday

                  2005年4月13日

                  0
                    昨日は天王洲アイルJALビルで
                    不動産業者交流会という事で
                    全国から不動産屋さんが100社位集まって
                    いろいろお話しをして来ました。



                    今回の僕のメインは
                    その後の懇親会^^

                    だって、1,000円で飲み放題、食べ放題!
                    ぶっちゃけトークも聞けるし!
                    楽しかったです!

                    写真撮ってもらったので
                    UPしちゃいますね^^




                    飲んだ後なので
                    目がイッチャッテマスからっ!

                    30歳のコウタでした。



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